杭州网
Eng|繁体||
新闻首页 | 国内 | 国际 | 经济 | 社会 | 文娱 | 时评 | 图片
 
您所在的位置:
杭州网 > 新闻中心 > 浙江新闻
 
 
房东随意进入租客房间妥吗?兰溪一女子半年内遭遇4次
2018-10-11 07:27:01杭州网

近日,兰溪市民贾女士向本报反映,她在市区秋滨街道朱基头社区租了一套两室一厅的房子,在不到半年的时间里,房东至少四次不打招呼就进入房间,这让她不能理解。“房子的电表、水表都在房间外面,真不知道房东这样擅入是出于什么目的。”贾女士说,房东既然已经把房子租出去,就应该尊重租客的隐私,擅自进入租客的房间并不合适。

房东半年内4次擅入租客房间

今年3月底,贾女士和男友一起来到金华市区工作,考虑到弟弟会经常来金华找她,离工作地方不是很远,价格也相对便宜,就在朱基头租了一套两室一厅的房子,并支付了半年的租金。

贾女士说,房东给她介绍房子时,说这套房子原本是他们自己住的,贾女士能租到算是“捡到宝”了。没想到的是,房东在租掉房子后,经常在她不知道的情况下来“串门”。

“我们刚搬进去第二天,房东就自己开门进去了。”当天下午,贾女士接到房东打来的电话:“你的房间太乱了,需要整理一下。”她当时一下子就蒙了,就问房东是怎么知道房间乱的。房东说他用备用钥匙直接开门进去看了。

贾女士当时特别生气,质问房东为什么未经同意就直接进去。“房东的回答特别含糊,就说进去随便看看。”贾女士表示不解,房子的电表、水表都不在房间里,房东到底进去看什么。当她详细询问该房东时,对方也说不出个所以然,但保证以后肯定不会“不请自入”。

让贾女士气愤的是,房东并没有按照承诺就此打住,而是隔一段时间就会去“探访”一次。

“平常我和男朋友白天都在上班,房东具体进去几次我们也不太清楚,只是有时候我下班回家会发现家里多了一些脚印。”她说,刚开始她想着也不是什么大事,就想息事宁人,但随着次数越来越多,她与房东在近日进行了最后一次沟通。

“截至9月初,我发现明显有人进入房间的次数就有3次。”贾女士随后拨打了房东的电话,再次质问房东。房东竟然并不反驳,还让贾女士不要大惊小怪。“如果我刚好在里面洗澡怎么办?如果房间里的东西少了谁负责?”贾女士当即反问,并表示房东的行为已经侵犯她的隐私权,如果再有这样的行为,她将在租约到期后不再续租。

贾女士的这番话反而激怒了该房东,对方表示租约到期后不再租给她,对此贾女士也表示同意。9月13日,贾女士和男友如往常一样去公司上班,家里只剩贾女士弟弟一人,可房东在租约未到期时,就领着新租客前来看房了。

“我弟弟有点轻微自闭症,听到门口的声音就把门反锁了。”当时,房东领着新租客来看房,发现门被反锁开不进去,就打电话给贾女士。

贾女士觉得很无奈。“即使房东要带新租客来看房,至少应该事先知会我一声。”贾女士认为她毕竟还住在里面,之前房东自己进去,现在带其他人去,至少应该告诉她,让她也在场。

贾女士告诉房东她弟弟患有自闭症,让房东等半个小时,她马上从公司赶回来开门。“房东能够随意进出租客的房间,让我觉得特别没有安全感。”贾女士觉得,房东这样的行为除了不尊重租客的隐私之外,也会给租客带来很大的人身和财产的安全隐患。

对此,记者电话采访了该房东。“我的房子自己有权利随时进入查看。”该房东承认多次进入贾女士所租住的房间,但只是为了查看房子有没有因为使用不当造成破损,并不会带来贾女士所说的安全隐患。他认为,贾女士的担心完全是小题大做。关于租期内带新租客来看房的问题,他也承认为了让房子“无缝连接”租出去而有欠考虑。

房东行为惹争议,大多数人觉得不妥

针对此事,记者随机采访了市区多个出租房集聚区的房东和租客,发现这样的情况并不多见。租客普遍觉得房东随意进入租客房间的做法是绝对不允许的,大多数房东也认为这样的做法有欠妥当。

租住在江南寺前皇社区的李先生是安徽人,已经在这里住了6年。“房东出租房屋后,就有尊重租客隐私的义务,如果房东因为一些客观原因不得不进入房间,也必须事先征得租客的同意。”李先生说,虽然是租住的房子,也是租客的私人空间。

“我在单身公寓里住了6年多,从来没有发现房东擅自进入房间的情况。”李先生租住的房间比较老式,水表还装在出租房的卫生间内,每月房东需要进入房间抄水表,都会提前一天打电话知会他。他说:“房东对租客尊重,租客自然也就对房东很放心,住起来也舒心。”

在南苑社区拥有两幢出租房的房东王女士认为,房东随意进入租客的房间当然是欠妥的。

“我家有60多间单身公寓类型的出租房,租客不在家时我就不会进去。”连平常房租及水电费的收据,王女士都是等租客在家时一一送去,如果没有人就夹在门缝里。她说,偶尔有租客反映房间里的灯或水龙头坏了,她也会等到租客下班回家后再修理。她认为,虽然房东有查看出租房屋的权利,但也要与租客进行商量,做到彼此尊重,才能互相理解。

在采访中,也有部分房东对此类行为认识比较模糊。有些房东表示,为了维护自己租房内的电器等物品,会经常不自觉地用备用钥匙开门看一眼。“我以前从来没想到这样的做法会存在隐私、安全等争议、隐患,看来以后要多多注意,免得造成尴尬。”市区全村的一名房东表示,他家的租房都是新装修的,很怕租客把房间弄得很脏很乱导致退租后难以清理,所以他有事没事也会去转转。

那么,房东擅自进入租客房间是否会触及法律呢?律师表示,租赁合同签订之日起,房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内,租户没有违约,房屋就属于租户的住宅,任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅,原则上都是属于违法行为。所以,房东需要进入租客房间时,最好事先告知租客征得同意。

来源:金华新闻客户端-金华日报    作者:    编辑:周夏    责任编辑:方志华
『相关阅读』

我也来说两句: 0条评论 查看评论
会员登录名 密码 [注册]
 
     图库
孟加拉国:睡莲...
白鹭翩跹生态美...
“高墙”内见闻...
巴黎:嬉水消夏...
民族歌剧《伤逝...
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻时评
·建设新时代高素质专业化企业家队伍
·激发和保护中央企业领导人员企业家精神
·新华时评:靠自己,靠得住!
·中国人内心的本质竞争力
·人民网评:以爱国情感凝聚前进伟力
·环保约谈就要动真格 法律的尊严在于执行 ...
·美国制裁中国军方意欲何为
·人民日报谈瑞典辱华视频:如此"幽默" ...
·40人对话40年 | 黄大发:为有“天 ...
·今天是个特殊的日子,这里刷屏了!
·【砥砺奋进六十载·塞上宁夏谱新篇】宁夏 ...
图片新闻

“高墙”内见闻   ...

这或是浙江最美的学 ...

民族歌剧《伤逝》在 ...

素颜漂亮的5大女星 ...

加拿大不列颠哥伦比 ...

第四届杭州灯光小品 ...
热门点击
·中国商家瞄准同性恋群体 提供“形婚”服务
·成都女孩组团赴迪拜相亲 男方资产5000万以上
·“候鸟老人”的无奈奔波:渴望团聚却“难服水土”
·母子失散25年重逢 4年前曾擦肩而过
·大二男生请假结婚获学校祝福 双方父母也支持
·女业主困死电梯内 一个多月后修电梯时被发现
·同性恋结婚遭拒起诉民政局当事人:我不会轻易放弃
·揭秘让教育部长震惊的高校腐败:56所高校83人被 ...
热点专题 more
- 请告诉他回家的方向-水母网
- 第四届全国道德模范评选表彰专题
- 第六届海峡两岸客家高峰论坛
- 梦想·家 2013年外来务工者子女夏令营
- 2013年杭州防暑降温抗旱特别报道
- 杭州市委常委“我们的群众观”在线访谈
- 超强台风“苏力”来袭
- 2013杭州深化“作风建设年”活动
- 韩亚航空客机旧金山失事
- 杭州东站·核心枢纽

真人博彩娱乐网站